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Trata-se de uma modalidade de garantia de pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador. O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.
A vigência da apólice poderá ser de 12 meses, 15 meses ou 30 meses, sendo obrigatória a emissão no mesmo prazo do contrato de locação, ou seja, se o contrato for de 30 meses o seguro deverá ter o mesmo prazo.
A opção pelo seguro fiança vem crescendo muito, pela segurança fornecida ao proprietário e também pela facilidade ao inquilino, sem necessidade de fiador, e ainda podendo pagar o seguro de forma parcelada.